בניית תוכניות וליווי לרכישה באסטרטגיית פיזור השקעות
פעם, ועד לפני כמה עשורים, השקעות נדל"ן (ובעיקר בחו"ל) היו משהו שרק אנשים עשירים עשו, מן תחום כזה שנתפס כשמור לאליטה מצומצמת שיכולה הייתה להרשות לעצמה לעסוק בו, מן עסק לגברים בלבד.
אבל כל זה שייך לעבר!
היום יותר ויותר נשים ואימהות, כמוני וכמוך, מן המעמד הבינוני (ואפילו בינוני ומטה) עוסקות בתחום הזה
ומגיעות להישגים ראויים ומרשימים!
כי אנחנו נשים עוצמתיות ואימהות לביאות שרוצות לבנות עתיד לעצמנו ולילדים שלנו!
כי ההשקעות האמיצות שעשו הסבתות והאמהות שלנו בעבר מחזירות את עצמן בגדול, ומסייעות לנו לצלוח את אתגרי התקופה וליצור יציבות בהווה.
כי ההזדמנויות מעבר
לים משתלמות במיוחד,
שאסור לפספס.
והכי חשוב – כי זה אפשרי!
כל אחת ואחת מאיתנו יכולה לעשות זאת. כל התנאים בשלים וכל הדלתות פתוחות. ואם אני הצלחתי, גם את יכולה!
שמחה להכיר, שמי תניה טבריס, נשואה ליעקב, אמא לשישה מופלאים ומופלאות, ועד לפני כמה שנים עסקתי בטיפול ויצירה.
תחום נשי, רך ומכיל שאין לו שום קשר לכסף, פיננסים, השקעות, חוזים וכל השאר.
אבל קצת לפני משבר הקורונה התחלתי להבין שאם אמשיך בשגרת חיי המוכרת, יהיה לי קשה (או אם נדייק בלתי אפשרי) להבטיח את עתידי האישי ואת עתיד משפחתי, כי עם סכומי הכסף שאותם אני ואישי הרווחנו, הצלחנו בעיקר להשאיר את הראש מעל המים ולשרוד את היום יום ולי ברור היה שאני רוצה יותר מזה
לי היה ברור שאני משתוקקת לביטחון וליציבות, שאני כמהה לצאת ממעגל ההישרדות והקיום הבסיסי, שאני רוצה להבטיח את עתיד ילדיי ולהיות מסוגלת להעניק להם נקודת פתיחה מאפשרת יותר בחיים, וכן, מודה ומתוודה לי גם התחוור שאני אוהבת, רוצה וזכאית ליהנות מהחיים קצת יותר ולאפשר לעצמי לחיות את החיים הטובים (קפיצה קטנה לחופשה זוגית באמצע השבוע, קפה משובח עם חברה טובה, והידיעה ששקט כלכלי ונפשי הוא חלק מחיי – זה לא יותר מידי לבקש, נכון?)
הצטרפתי לקורסים, לקחתי ליווי אישי, האזנתי למאות פודקאסטים וקראתי אלפי פוסטים, חפרתי, למדתי ונחשפתי להמון מידע. ואז התמקדתי, בחרתי לעצמי את תחום השקעות הנדל"ן בחו"ל ויצאתי לדרך. התחלתי להשקיע בקטן, בעיקר בעצמי ולמען עצמי ובלי שום כוונה ללוות אחרים, אבל מאחר ואני בת אדם וורבלית (מאוד:) וכזו שמשתפת מידע כל הזמן, אנשים סביבי ביקשו להצטרף למסע ולקבל ממני ידע, ליווי ותיווך.
אחרי שנים של השקעות ורכישות (בעבורי ובעבור נשים ומשפחות אחרות), יש דבר אחד שאני ממש נחרצת לגביו:
אין אף אישה, משפחה ועסקה שדומות זו לזו!
ולכן בתחום הזה להתאמה האישית יש חשיבות מכרעת! אין תחליף ליעוץ וליווי אישי ואי אפשר לבצע מהלכים מושכלים ומניבים בלי לבנות תכנית רכישה בהתאמה אישית.
מידע כללי בשום פנים ואופן לא יכול להחליף בירור, חקירה, ניתוח מצב והתאמה של הרכישה לאישה ו/או למשפחתה.
לפיכך תוכנית רכישה מושכלת צריכה לקחת בחשבון:
את שני אלו לשקלל עם המטרות והיעדים שבעבורם מתוכננת ההשקעה – תוך התחשבות בנושאי מיסוי, רגולציה, יתרונות וחסרונות (בהתאמה לעסקה ולארץ בה היא מתבצעת)
לבניית התוכנית יש חשיבות מכרעת. על מנת ליישם את התוכנית ולהוציא אותה לפועל בצורה מיטבית אני מציעה ליווי, שלאורכו אני נמצאת לצד הרוכשים בכל שלב, מסייעת להם בקבלת החלטות, בתמיכה רגשית ומקצועית ובחיבור לאנשי ונשות מקצוע מתאימים.
התשובה הפשוטה היא: "כי אין לך ולי כסף מיותר ומתוך כך אין לנו את היכולת לקחת סיכונים גדולים מידי!"
אסטרטגיית פיזור השקעות מאפשר לנו לפזר את סיכונים ולא לשים את כל הכסף בסל אחד.
זו אסטרטגיה מתונה, מחושבת וזהירה יותר שאולי לא "עושה קופות" מהירות ומסחררות בנוסח פאסט פוד, אבל היא בהחלט עשויה להתברר בטווח הרחוק כנכונה, מניבה וכדאית. והרי אנחנו כאן לא כדי "לעשות קופות" אלא כדי להבטיח ביטחון כלכלי ואת העתיד האישי ו/או המשפחתי שלנו תןך שמירה על יציבות. לא כך?
(וביננו, פאסט פוד זה טעים ומענג, אבל הוא אף פעם לא הוכיח את עצמו כמשהו שבריא לנו לטווח הרחוק:)
בנוסף אסטרטגיית פיזור ההשקעות מאפשרת לי להציע לך מגוון גדול יחסית של השקעות בסכומים שונים, בדרכים מגוונות
(רכישה של נכס קיים, מולטי פמילי, קרנות נדל"ן, נכס על הנייר, נכסים להשכרה ו/או למגורים וכו)
ובארצות שונות (ארה"ב, יוון, פורטוגל ועוד)
כשהנאמנות שלי היא לא לפרויקט עצמו אלא אך ורק לך – הרוכשת והלקוחה שלי!
"וואו, תניה הכל באמת נשמע נהדר, ואת נשמעת מקצועית, אמינה ומקסימה!
אבל האמת היא שאני לא בטוחה שיש לי תקציב לליווי…"
חיבור לאנשי מקצוע בעלויות שפויות ואפילו מפתיעות
ליווי צמוד לאורך כל התהליך ועזרה בירוקרטית
בשורה התחתונה – השקעה בליווי יכולה לחסוך לך כסף!!!
שלא לדבר על הזמן והאנרגיה שתחסכי
